Welche Promis wohnen am Tegernsee?

Fußballstars, Politiker und weitere bekannte Gesichter

Am Tegernsee wohnen laut Medienberichten unter anderem Uli Hoeneß und Manuel Neuer, dazu kommen Zweitwohnsitze wie der von Bundeskanzler Friedrich Merz in Gmund. Wer wissen will, welche Promis am Tegernsee wohnen und wer nur zu Gast ist, findet hier den Überblick samt Quellen.

Stell dir vor, du bestellst am See einen Kaffee und am Nebentisch sitzt der Torwart des FC Bayern. Alltäglich ist das nicht, im Tegernseer Tal aber auch keine Überraschung. Am Ende des Artikels geht es um das Traumhaus am Tegernsee, das wir verlosen.

Warum der Tegernsee Prominente anzieht

Der Tegernsee liegt rund 50 Kilometer südlich von München. Mit dem Auto sind Spieler, Manager und Medienleute in etwa einer Stunde zu Hause, und trotzdem fühlt es sich nach Urlaub an: Bergkulisse, klares Wasser, Wanderwege und Skigebiete in der Nähe.

Der Ruf als Rückzugsort ist alt. Die FAZ schrieb 2017 in der Serie „Deutschland, deine Reichen", Familien wie Flick, Krupp und Grundig hätten schon nach dem Krieg am See verkehrt. Wer sich damals eine Immobilie im Tal leistete, zahlte laut diesem Bericht zwischen zwei und zwölf Millionen Euro (Tegernseerstimme zur FAZ-Serie).

Dazu kommt ein Punkt, der in keinem Exposé steht: die Gelassenheit. Die FAZ beschrieb sie so, dass im Tal niemand mehr etwas beweisen müsse, der es hierher geschafft habe.

Welche Fußballstars wohnen am Tegernsee?

Die bekannteste Gruppe am See kommt vom FC Bayern. Hoeneß, Neuer, Lahm und Nagelsmann haben dort Häuser oder Grundstücke.

• Uli Hoeneß: Der Ehrenpräsident des FC Bayern lebt laut t-online (September 2026) mit seiner Frau auf einem Anwesen in Bad Wiessee. Bekannt ist der Ort auch für seinen Weihnachtsbaum: Im Garten steht eine rund 30 Meter hohe Fichte, die er jeden Dezember mit etwa 900 Lichtern schmücken lässt, wie t-online berichtet.

• Manuel Neuers Villa am Tegernsee: Neuer lebt seit Ende 2016 in der Stadt Tegernsee, in Hanglage mit Seeblick. Das berichtet t-online (aktualisiert September 2026). Die Tegernseerstimme schrieb 2017, er habe in ein Risikogebiet gebaut, aus dem in regelmäßigen Abständen kleinere Muren abgehen. Der Bau sorgte damals auch bei Nachbarn für Diskussionen. Hang, Seeblick und Bergpanorama haben am Tegernsee ihren Preis, nicht nur im Kaufvertrag. Gemeinsam mit einem Freund aus dem Tal hat Neuer außerdem das Forsthaus Valepp saniert, ein historisches Wirtshaus in den Bergen.

• Philipp Lahm: Der Weltmeister von 2014 bezog laut Tegernseerstimme im Frühjahr 2012 ein Haus in Tegernsee-Süd. Im Oktober 2024 ließ er über Airbnb für 21 Euro eine Nacht darin buchen, mit bayerischem Abendessen und Besuch eines Bayern-Heimspiels (Flashscore, Oktober 2024). Bezogen hatte er das Haus in Tegernsee-Süd im Frühjahr 2012

• Julian Nagelsmann am Tegernsee: Der Fußballtrainer kaufte 2023 ein 793 Quadratmeter großes Grundstück in Tegernsee, in Sichtweite des Hotels „Das Tegernsee" (t-online, Dezember 2023). Der Preis soll bei 5,5 Millionen Euro gelegen haben, die Hangsicherung gilt als aufwendig. Im März 2024 wurde das Grundstück laut t-online auf einem Immobilienportal für 8,9 Millionen Euro inklusive Baukosten angeboten. Ob es verkauft wurde, geht aus den vorliegenden Berichten nicht hervor.

• Max Eberl: Der FC-Bayern-Sportvorstand besitzt laut t-online ebenfalls eine Immobilie am Tegernsee. Wo genau, hat er nie verraten. Bekannt ist nur, dass er ab und zu Hoeneß besucht.

Hat Friedrich Merz ein Haus am Tegernsee?

Ja. Bundeskanzler Friedrich Merz hat laut Medienberichten einen Wohnsitz in Gmund am Tegernsee. Sein Lebensmittelpunkt ist das Sauerland. Seinen Sommerurlaub 2026 verbrachte er laut Berichten wieder am See.

Die Abendzeitung hat sich 2025 im Tal umgehört. Demnach ist das Haus keine Luxusvilla: Landtagspräsidentin Ilse Aigner, die mit Merz befreundet ist, nennt es ein „Häuserl" mit Wohnzimmer, kleiner Küche und mehreren Schlafräumen. Merz sei im Tal viel mit dem Rad unterwegs, gehe wandern und kehre in Gasthäusern ein. Außerdem soll er in Bad Wiessee Golf spielen.

Der Gmunder Bürgermeister sagte der Zeitung, Merz bewege sich im Ort ohne Entourage. Jedes Jahr steuere er am Todestag von Ludwig Erhard einen Kranz bei. Erhard war 1953 an den Tegernsee gekommen und ist dort auch begraben (Abendzeitung, Mai 2025).

Prominente in Rottach-Egern und Bad Wiessee

Rottach-Egern am Südufer gilt als gastronomisches Zentrum. Die Bilanz nennt die Sternerestaurants Dichter und Überfahrt sowie das Hotel Bachmair Weissach als Ankerpunkte. Das Seehotel Überfahrt ist auch das Quartier des FC Bayern im Sommer-Trainingslager.

Bad Wiessee liegt auf der anderen Seeseite und ist Hoeneß' Wohnort. Laut Merkur haben auch der Verleger Hubert Burda und die Schauspielerin Maria Furtwängler seit Jahren ein Haus nahe am Seeufer. Das Paar hat sich 2022 getrennt, wer heute wo wohnt, ist öffentlich nicht gesichert.

Frühere Bewohner des Tals sind laut Medienberichten Ludwig Erhard, Gunter Sachs und Michail Gorbatschow. Der Schauspieler Fritz Wepper lebte in Gmund und starb 2024.

Tegernsee-Promis als Gäste: Trainingslager, Bachmair und Wallberg

Nicht jeder Promi, der am Tegernsee gesehen wird, wohnt dort. Viele kommen als Gäste.

Seit 2018 absolviert der FC Bayern sein Sommer-Trainingslager wieder in Rottach-Egern. Im Juli 2026 fand die Medienrunde mit Neuer wieder am See statt.

Aus früheren Jahrzehnten erinnert sich eine ehemalige Mitarbeiterin des

Dazu kommen Gäste auf Kurzbesuch: Lena Meyer-Landrut und die Influencerin Caro Daur waren laut HolidayCheck auf dem Wallberg, auch Victoria Beckham war schon zu Gast. Sie alle kommen für ein paar Tage, nicht für einen Wohnsitz.

Hotel Bachmair am See: ein Traditionshaus im Wartestand

Das Hotel Bachmair am See in Rottach-Egern war fast 200 Jahre ein Familienbetrieb. Von 1826 bis 2019 führte es die Familie Bachmair. Nach Angaben der Abendzeitung gingen in seinen glanzvollen Zeiten Prominente wie Tina Turner und Frank Sinatra dort ein und aus. Im Focus erinnert sich eine ehemalige Mitarbeiterin an Udo Jürgens, der an Weihnachten den Flügel in die Präsidentensuite tragen ließ, und an Ivan Rebroff, der einen riesigen Waller allein verspeiste.

Seit Januar 2021 ist das Haus geschlossen. Die Hirmer Gruppe hatte es 2020 per Erbpacht übernommen und plante ein neues Hotel mit rund 150 Zimmern, die Eröffnung war für Ende 2022 angepeilt. Dann kamen Pandemie, Ukraine-Krieg, steigende Zinsen und höhere Baukosten, laut Tegernseerstimme (Februar 2024) ruhte der Umbau.

Im September 2025 wurde berichtet, Hirmer wolle den Erbpachtvertrag für das rund 18.000 Quadratmeter große Areal abgeben. Bis Oktober 2025 lief dort noch ein Pop-up mit Bar und Ausstellungen. Hirmer wolle seine vertraglichen Verpflichtungen weiter erfüllen. Ob und wann das Bachmair am See wieder öffnet, ist offen. Nicht verwechseln: Das Bachmair Weissach in Rottach-Egern ist ein eigenständiges, geöffnetes Haus.

Tegernsee-Promis im Überblick: Wer wohnt wo?

Die Angaben beruhen auf Medienberichten unterschiedlichen Alters. Viele Prominente äußern sich nicht zu ihrem Wohnort, Zweitwohnsitze wechseln. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Aktualität gibt es nicht. Keine der genannten Personen steht in Verbindung mit der Traumhausverlosung.